O aumento significativo no número de ações por falta de pagamento da taxa condominial na cidade de São Paulo, conforme divulgado pelo Secovi-SP, reflete uma preocupação crescente entre os condomínios residenciais e comerciais. Em outubro, foram protocoladas 1.506 ações, representando um aumento de 22,7% em relação ao mês anterior e um impressionante aumento de 108,9% em comparação ao mesmo período de 2022.
Essa tendência de crescimento da inadimplência condominial não é um fenômeno isolado. O levantamento revela um aumento contínuo ao longo dos anos, com 10.461 ações protocoladas entre janeiro e outubro de 2023, marcando um aumento de 32,6% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Esses números alarmantes destacam a urgência de implementar estratégias eficazes para minimizar esse problema e garantir a sustentabilidade financeira dos condomínios. Neste artigo, traremos algumas medidas para conter a Inadimplência em 2024. Continue lendo para conferir!
1. Política de cobrança eficiente
Implementar uma política de cobrança rigorosa e eficiente pode ajudar a reduzir a inadimplência. Isso inclui estabelecer prazos claros para pagamento, enviar lembretes e notificações de forma regular e adotar medidas progressivas para lidar com os casos de falta de pagamento.
2. Comunicação transparente
Manter uma comunicação transparente e aberta com os condôminos é essencial. Por isso, é importante explicar claramente as obrigações financeiras e as consequências da inadimplência, além de oferecer canais de comunicação acessíveis para esclarecer dúvidas e resolver problemas.
3. Estímulo à adesão ao débito automático
Incentivar os condôminos a aderirem ao débito automático para o pagamento das taxas condominiais pode ajudar a garantir uma receita mais estável e reduzir os atrasos nos pagamentos.
4. Negociação e acordos flexíveis
Em casos de dificuldades financeiras dos condôminos, oferecer opções de negociação e acordos flexíveis pode ajudar a evitar a inadimplência. Isso pode incluir parcelamento de dívidas, renegociação de valores e ajustes temporários nas taxas.
5. Conte com a Conviver para conter a Inadimplência em 2024.
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