Os síndicos em geral têm uma grande preocupação com relação à segurança, e isso se deve, em parte, ao fato de que a cada ano que passa, o mundo se torna mais perigoso.
E pensando em garantir a segurança dos condôminos, síndicos, e colaboradores em geral, falaremos sobre alguns pontos relevantes que conectam a violência e o mercado condominial.
Os índices de violência em condomínios aumentam a cada dia.
Casos de violência nos condomínios não são um assunto novo. A cada dia vemos mais e mais notícias nos jornais sobre agressões ao síndico, colaboradores, vizinhos e até violência doméstica dentro dos empreendimentos residenciais. Só em 2022, o número de reclamações e denúncias, que incluem violência doméstica, aumentou 300%. Fonte: noticias.r7.com
Um triste exemplo recente foi em um condomínio em São Luís – Maranhão. um porteiro foi agredido e ameaçado de morte por um visitante. O caso em questão, ocorreu enquanto o colaborador, durante uma ronda de rotina, avistou o morador em seu carro com sua esposa ouvindo som alto, e se aproximou solicitando para o mesmo abaixar um pouco, a fim de manter a ordem e preservar a tranquilidade dos condôminos. A ação do visitante estava infringindo uma das regras do condomínio, portanto, era dever do porteiro intervir na situação, que infelizmente terminou com a agressão do colaborador.
A partir da promulgação de uma lei estadual que exige que os gestores de condomínios informem à polícia sobre casos de violência, as acusações receberam um impulso significativo.
A importância de ter medidas de segurança no condomínio.
Ter medidas de segurança efetivas nos condomínios é de extrema importância para garantir a proteção dos moradores e de suas propriedades.
No caso que citamos, onde o porteiro foi agredido, por exemplo, só foi possível identificar o agressor e atestar o ocorrido por conta das câmeras.
A presença de sistemas de segurança também é um fator que pode influenciar na valorização do imóvel. Medidas como câmeras, alarmes e porteiros eletrônicos podem trazer tranquilidade e aumentar a sensação de segurança para todos os moradores.
Algumas medidas práticas para a segurança do seu condomínio:
Visto que estes problemas são recorrentes, não custa nada tomar alguns cuidados necessários para desenvolver uma segurança efetiva e prevenir este tipo de ação – veja algumas medidas importantes para você pode aplicar no seu condomínio:
Portaria organizada: Ter profissionais treinados para lidar com situações problemáticas é essencial, além de realizar o controle de quem entra no condomínio;
Câmeras de segurança: A instalação dessa ferramenta é indispensável para coibir a ação de criminosos e ajudar na identificação de suspeitos. Elas devem ser instaladas em pontos estratégicos, como entradas e saídas do condomínio, corredores, elevadores e áreas comuns;
Cercas elétricas: Esse recurso pode ajudar a prevenir invasões. É importante ressaltar que a aprovação da instalação das cercas deve acontecer em assembleia e seguir às leis do seu estado/cidade;
Botão de pânico: Ele pode ser programado conforme a sua necessidade, entretanto, os usos mais comuns são em emergências policiais e médicas. Ao ser acionado, ele envia um sinal para o receptor escolhido.
A importância da colaboração dos moradores para a segurança no condomínio.
Como citamos, já faz um tempo que a violência dentro dos condomínios deve ser denunciada por lei! Visto que o depoimento anônimo de moradores ou de outras pessoas podem ajudar a solucionar o caso, é importante ressaltar que a colaboração da comunidade faz toda a diferença.
Como síndico, você pode promover ações de conscientização para evidenciar a relevância de combater o problema em questão, bem como as possíveis consequências para cada situação. Dessa forma, os envolvidos estarão mais informados e conscientes da importância de agir de forma responsável e adequada.
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